금리 인상 위험이 높아지면서 새로운 모기지 문제가 발생할 것입니다.

또 다른 금리 인상 가능성이 높아져 크리스마스를 앞두고 호주 모기지 보유자들을 더욱 빡빡한 금융 압박에 빠뜨릴 위험이 있습니다.

앤드류 하우저(Andrew Hauser) RBA 부총재가 인플레이션 통제가 점점 더 어려워지고 있다고 경고하자 11월 3일 금리 인상 가능성이 27%에서 41%로 급등하자 시장은 빠르게 움직였다.

그는 수요일 씨티 투자 컨퍼런스에서 “인플레이션 전망은 우리가 8월 보고서에서 예상한 것보다 훨씬 더 나빠 보인다”고 말했다. 호주 재무 검토.

만약 이것이 결실을 맺게 된다면 또 한 번 금리를 인상하면 올해 5번째 인상이 되며 기준금리는 2008년 이후 최고 수준으로 높아질 것입니다.

새로운 경고는 이미 주택 소유자를 위한 경제 전망에 반영되었으며, 모건 스탠리 분석가들은 호주 부동산 가격이 내년 말까지 최대 15% 하락할 수 있다고 예측했습니다.

전국 주택 가치는 이미 3월 정점 이후 5.2% 하락했으며, 모건 스탠리는 현재 10~15% 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 호주 재무 검토 이는 40년 만에 가장 큰 감소를 기록할 것이라고 보고했다.

분석가들은 추가 금리 인상이 가격을 해당 범위의 상단으로 끌어올릴 것이라고 말했습니다.

글로벌 및 국내 압력으로 인해 가격이 계속 상승하고 있습니다.

유가는 이전에 가정했던 중앙은행(RBA)보다 약 3분의 1 정도 높은 반면, 이란 전쟁, 인공지능 붐, 지속적인 수요로 인해 비용 압박이 가중되고 있습니다.

그러나 RBA의 결정은 호주 가계의 지출이 줄어들고 노동 시장이 냉각되고 있다는 징후로 인해 복잡해졌습니다.

하우저는 “통화정책이 효과가 있다”고 말했다.

“[The] 노동시장은 완화되고 소비 증가율은 상당히 미미하지만 여전히 성장세는 남아 있고 인플레이션 전망은 악화되고 있습니다. 그래서 그것은 꽤 까다로운 균형입니다.”

최근 수치에서 실업률은 예기치 않게 5년 내 최고치인 4.7%를 기록했는데, 하우저는 이 수치가 예상보다 약하다고 인정했습니다.

“분명히 우리와 다른 사람들이 기대했던 것보다 조금 약했습니다.”라고 그는 말했습니다.

그러나 하우저 총리는 호주의 실업률이 여전히 G20의 바닥 수준에 머물고 있으며 역사적 기준으로도 낮다고 말했습니다.

“잃어버린 일자리는 축하할 일이 아닙니다. 결코 그렇게 말하지는 않겠지만, 이는 국제적으로나 역사에 비해 여전히 상당히 낮은 수치입니다.”라고 그는 말했습니다.

RBA는 이제 물가 상승률에 비해 높은 인플레이션을 허용하는 위험을 저울질해야 합니다. 또 다른 금리 인상은 고용과 경제 성장에 영향을 미칠 수 있습니다.

Hauser는 “이사회가 직면하고 한동안 해왔던 과제는 높은 인플레이션에 대처하기 위해 더 많은 노력을 기울이는 것입니다. 이는 이것이 활동 약화, 노동 시장 약화를 의미한다는 것을 인식하는 것입니다”라고 Hauser는 말했습니다.

“이중 임무가 있습니까? 아니면 노동 시장을 보호하기 위해 노력하고 노동 시장의 일부를 보호하려고 노력합니까? 하지만 그렇게 하면 상승 인플레이션 위험이 내재되어 처리 비용이 더 많이 든다는 위험을 감수합니까?

“이것은 어려운 선택입니다. 중앙은행으로서 우리가 이상적으로 원하는 위치가 아닙니다.”

호주인들은 인플레이션이 중앙은행의 목표 영역으로 다시 떨어지기까지 오랜 시간을 기다려야 합니다.

2028년 3월까지는 은행의 2~3% 목표의 중간 수준으로 돌아갈 것으로 예상되지 않습니다.

국제통화기금(IMF)은 2026년 호주의 인플레이션율을 3.9%로 예상했는데, 이는 아이슬란드, 이스라엘, 그리스, 뉴질랜드에 이어 선진국 중 5번째로 높은 수치입니다.